Asumisen ABC

Poismuutto


Ensimmäinen oma kotisi ei välttämättä ole koti, jossa asut lopun elämääsi. Poismuuton yhteydessä tulee muistaa irtisanoa vuokrasopimus, palauttaa avaimet, tehdä loppusiivous ja siirtää kotivakuutus uuteen kotiin.

Vuokrasopimuksen irtisanominen

Määräaikainen sopimus päättyy automaattisesti sinä päivänä, jolloin vuokrasopimus päättyy.
Silloin sopimusta ei tarvitse irtisanoa.
Määräaikaista sopimusta ei voi lopettaa ennen sopimuksen päättymispäivää.
Jos sinulla on toistaiseksi voimassaoleva sopimus,
sinun pitää irtisanoa se yksi kalenterikuukausi ennen kuin haluat muuttaa.
Yksi kalenterikuukausi ei ole sama asia kuin 30 päivää ennen muuttoa.
Kokonaisen kalenterikuukauden täytyy kulua sen jälkeen, kun olet irtisanonut asunnon.
Sinun täytyy maksaa vuokraa koko siltä ajalta.
Esimerkki:
Asut vuokra-asunnossa ja haluat muuttaa sieltä uuteen asuntoon 1. päivä tammikuuta.
Silloin sinun täytyy irtisanoa vanha asunto marraskuun aikana.
Jos irtisanot vanhan asunnon 1.12., se on liian myöhään.
Silloin sinun pitää maksaa vanhasta asunnosta joulukuun ja tammikuun vuokra.

Vuokrasopimuksen purkaminen

Vuokrasuhteen purkaminen sen sijaan tarkoittaa sitä, että vuokrasuhde päättyy välittömästi ilman irtisanomisaikaa. Sopimuksen voi purkaa vain laissa erikseen mainituissa tapauksissa. Yleisimpiä purkusyitä ovat vuokran maksamatta jättäminen ja naapureita häiritsevä elämä.

Lisätietoja

Asunnon kunto poismuuttaessa

Ajan kuluessa asunto kuluu ja siihen voi tulla asumisen jälkiä.
Esimerkiksi seinät ja lattiapinnat kuluvat.
Vuokralainen ei ole vastuussa asunnon luonnollisesta kulumisesta kuten pienistä naarmuista.

Vuokranantaja ei voi vaatia, että asunto olisi vuokrasuhteen lopussa täysin samassa kunnossa kuin alussa.
Mutta jos aiheutat tahallaan vahingon, joudut maksamaan.
Jos kaverisi rikkoo asunnossa jotakin, olet vastuussa siitäkin.
Kun muutat pois, kannattaa tehdä kirjallinen kuntotarkastuspaperi, josta selviää asunnon kunto.
Silloin sinä et joudu maksamaan edellisen asukkaan jäljistä.
Voit ottaa myös valokuvia todisteeksi.

Siivoa asunto ja varastotila ennen kuin muutat pois.
Jos jätät asunnon likaiseksi tai huonoon kuntoon, omistaja voi pidättää osan vuokravakuusrahastasi ja maksaa niillä siivoojalle tai remontin tekijälle.

Muista palauttaa saamasi avaimet vuokranantajallesi.
Pidä huolta, että saat vuokratakuurahasi takaisin.

Lisätietoja


Poismuuttajan muistilista

Muista siivota asunto, ilmoittaa eri paikkoihin osoitteesi muuttumisesta, palauttaa avaimet, siirtää sähkösopimus  ja kotivakuutus uuteen osoitteeseesi. Voit tulostaa kätevän listan itsellesi, kun suunnittelet muuttoa.


Olet tässä